Beth yw 'contractwyr' a beth maen nhw'n ei wneud fel arfer?

Gelwir hefyd fel y prif gontractwr, contractwyr cyffredinol yw'r unigolion neu'r cwmni sy'n gyfrifol am y gwaith adeiladu ar safle. Mae ganddynt rôl oruchwylio dros y prosiect ac maent yn rheoli'r arbenigedd neu'r isgontractwyr o ddydd i ddydd. Mae'r contractwr cyffredinol yn atebol yn uniongyrchol i'r cleient am gyflawni'r gwaith adeiladu ar amser ac o fewn y gyllideb a osodwyd gan y cleient.

Maent yn gweithio'n agos gyda'r pensaer a'r peiriannydd, yn darparu amcangyfrifon cost, yn gwneud cais am drwyddedau adeiladu, yn sicrhau safonau diogelwch ac yn rheoli cyfathrebu rhwng y gwahanol grefftau a allai fod yn gweithio ar brosiect. Er y gallant wneud rhywfaint o’r gwaith adeiladu eu hunain, mae contractwyr cyffredinol neu brif gontractwyr yn llogi contractwyr arbenigol ac yn ymdrin ag agweddau cytundebol gwaith contractwyr.

Mae contractwyr arbenigol yn unrhyw fath o is-gontractwr sy'n gwneud gwaith arbenigol ar safle adeiladu ar gyfer contractwr cyffredinol. Mae trydanwyr, plymwyr, bricwyr, a pheintwyr ac addurnwyr i gyd yn enghreifftiau o gontractwyr arbenigedd. Maent yn dal y trwyddedau sydd eu hangen i wneud eu gwaith ac mae ganddynt set sgiliau nad oes gan gontractwr cyffredinol. Cyflogir contractwyr arbenigol i wneud tasgau medrus penodol o fewn prosiect ond nid oes ganddynt unrhyw fewnbwn na llais ehangach yn natblygiad y prosiect.

Penodir contractwyr dylunio ac adeiladu gan y cleient i reoli'r dyluniad yn ogystal ag adeiladu prosiect. Byddent yn ymwneud â'r broses ddylunio ochr yn ochr â phenseiri a pheirianwyr ac fel arfer cânt eu penodi'n gynnar fel y gellir defnyddio eu profiad yn y cam dylunio i helpu gyda'r costau a'r gallu i adeiladu. Weithiau mae cleientiaid yn ffafrio contractwyr dylunio ac adeiladu oherwydd eu bod yn lleihau nifer y partïon sy'n ymwneud â phrosiect a gallant helpu i wella pa mor gyflym ac effeithlon y mae adeiladu'n digwydd.

Mae penseiri yn gontractwyr medrus iawn y mae eu gwaith yn hanfodol ar gyfer unrhyw brosiect adeiladu. Mae pensaer yn cynllunio ac yn dylunio sut y bydd adeilad yn edrych, sut y caiff ei adeiladu a sut y bydd yn gweithredu pan gaiff ei adeiladu. Bydd gan benseiri radd mewn pensaernïaeth, o leiaf dwy flynedd o brofiad gwaith mewn arfer pensaernïaeth ac wedi pasio arholiad proffesiynol.

Bydd pensaer yn derbyn briff gan gleient ac yn cynhyrchu lluniadau technegol i ddarlunio gweddluniau amrywiol yr adeilad. Bydd penseiri yn ymgynghori â pheirianwyr, syrfewyr, ac arbenigwyr eraill i benderfynu sut y bydd dyluniad yr adeilad yn gydnaws â'i seilwaith a'i ddeunyddiau adeiladu ac unrhyw reoliadau cynllunio a allai effeithio arno.

Mae yna lawer o fathau o beirianwyr a allai weithio fel contractwyr ar brosiectau adeiladu. Fel arfer, ymgynghorir â pheirianwyr fel rhan o'r broses ddylunio a byddant yn defnyddio eu sgiliau i helpu cleientiaid gydag ymarferoldeb a logisteg prosiect.

Peirianwyr adeiladu a pheirianwyr sifil yw dau o'r mathau mwyaf cyffredin o gontractwyr peirianyddol yn y diwydiant adeiladu. Mae gan beirianwyr adeiladu wybodaeth arbenigol am sut mae adeiladau'n ymgorffori'r gwasanaethau a'r cyfleustodau sydd eu hangen arnynt i weithredu ar gyfer y bobl sy'n byw neu'n gweithio ynddynt. Gallai hyn olygu'r systemau dŵr, goleuo, gwresogi a thelathrebu.

Ymgynghorir â ar brosiectau adeiladu mwy fel blociau o fflatiau, trafnidiaeth a chynlluniau morol a fydd yn effeithio'n sylweddol ar yr amgylchedd neu sydd â heriau cynllunio a thechnegol mawr.